2020宁夏公务员考试行测常识积累：抵权

　　行测常识主要考察的是考生的日常积累，下面宁公务员考试网整理了抵权常识，考生可以收藏!

　　抵权来源于《担保法》第三十三条规定，本法所称抵，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。由此可得出没有债不会产生抵，抵是为债的履行而存在;当债消灭抵权同时消灭。

　　抵对象的范围：

　　1.下列财产可以抵：

　　(1)抵人所有的房屋和其他地上定着物;

　　(2)抵人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

　　(3)抵人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

　　(4)抵人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

　　(5)抵人依法承包并经发包方同意抵的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

　　(6)依法可以抵的其他财产。抵人可以将前款所列财产一并抵。由此可得抵的对像动产和不动产。

　　2.下列财产不得抵：

　　(1)土地所有权：

　　(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，允许的除外;

　　(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

　　(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

　　(5)依法被查封、扣、监管的财产;

　　(6)依法不得抵的其他财产。由此可得不得设定抵的财产为：①土地所有权，②集体土地使用权，③公益设施，④主不明、有争议，⑤查扣监。不得设立抵权(土地争议查公益)。

　　抵合同的订立和抵权的生效：抵人和抵权人应当以书面形式订立抵合同。以不动产设立抵的，应当办理抵物登记，抵合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵的，可以自愿办理抵物登记，抵合同自签订之日起生效。当事人未办理抵物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵物登记的，登记部门为抵人所在地的公证部门。

　　抵权人在抵权受侵害时的权利：抵人的行为足以使抵物价值减少的，抵权人有权要求抵人停止其行为。抵物价值减少时，抵权人有权要求抵人恢复抵物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。抵人对抵物价值减少无过错的，抵权人只能在抵人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。抵权因抵物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵财产。

　　抵权实现的条件和方式：债务履行期届满抵权人未受清偿的，可以与抵人协议以抵物折价或者以拍卖、变卖该抵物所得的价款受偿;协议不成的，抵权人可以向人民法院提起诉讼。抵物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵人所有，不足部分由债务人清偿。但是在订立抵合同时，抵权人和抵人在合同中不得约定在债务履行期届满抵权人未受清偿时，抵物的所有权转移为债权人所有。由此可得不能直接用抵物清偿债务，立法者出于保护财产的目的防止在借贷当中侵犯其中一方的财产。

　　总结：

　　1.有债才可能有抵，债消失抵消失。

　　2.抵的对像是自己或第三人的动产和不动产不能拿土地争议查公益。

　　3.抵合同生效抵权不生效。

　　4.抵少要补，抵损坏要用赔。

　　5.到期拍卖不能以物还债。

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