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“给定资料 3”提到“只要找对思路,就会让老旧小区重新焕发生机活力”,结合进步新村改造的实践,谈谈对这句话的理解。(15 分)
要求:(1)理解准确;(2)分析透彻;(3)简明扼要;(4)不超过 300 字。
【给定资料】
3.去年,陈阿姨执意要搬回 D 市进步新村的老房住,这让特意接她到新家养老的儿子有些不解:“老人家非说回去住着更舒心。”进步新村建于 20 世纪 80 年代,被 D 市市政府选为老旧小区改造试点。根据小区老人较多的情况,小区进行了适老化改造:楼梯旁安了扶手,每层平台转角处放有折叠椅,还有新建的阳光餐厅、无障碍助浴室……陈阿姨看后觉得非常适合自己,坚决要搬回来和老邻居在一起。
为什么这么改?“都是大家在‘进步议事港’议出来的。小区 60%以上居民都是老人,老人的需求必须考虑到。”街道党工委饶书记说。“进步议事港”是改造之初街道建立的居民议事机制。改不改、改什么、怎么改,都由居民来决定。刚开始,一些居民积极性不高,有居民不愿参与对改造方案的讨论,或者就是简单表态不同意。“只有群众参与进来,小区才有活力。”饶书记说,“我们在小区成立了志愿者组织,要求党员在小区改造中发挥作用。”
杨老师是一位老党员,去年刚退休,“小区改造与我们每位居民切身利益息息相关,大家都应该出力加油。”杨老师积极加入志愿者组织,成为一名小区改造的义务宣讲员。已经搬家的周老太不同意加装电梯,“我房子都出租了,改造跟我没什么关系。”只要有一户不同意,一栋楼都装不了电梯,这让楼里居住的其他老人很着急。为了说动周老太,杨老师愣是穿过大半个城市,上门数十趟。“杨老师不厌其烦地给我讲道理、分析改造好处,我被这份真诚打动了。”周老太最后欣然在电梯安装协议书上签了字。
走进改造后的小区,过去坑坑洼洼的路面变得平坦宽敞,蜘蛛网般的电线全部入地,路灯全部亮起来了……陈阿姨竖起大拇指:“环境一天比一天好,住得越来越舒心!”让居民点赞的,除了环境变化,还有民生服务设施的提升完善:新划定 100 个停车位,新安装 81个监控摄像头,新建三处电动车棚……“不光改‘面子’,更要改‘里子’。”D 市住建局张局长说。本轮小区改造不仅有市政配套等基础类改造,更多的是新建停车场、加装电梯等完善类改造,以及养老托育服务等提升类改造,基础类要应改尽改,完善类、提升类则要因地制宜、按需改造。为此,市政府制定了老旧小区改造统一标准,还特别提出从实际出发,一区一策。小区的老人休养中心是新建的提升类项目,一开业就迎来 10 位老人入住。“这地方过去是一个宾馆的闲置库房,物业承包后改造为休养中心,小区老年人比较多,身体有些小毛病,休养中心帮助他们进行日常调养。”饶书记说。
如今的进步新村焕然一新,投入的改造资金可不少。按照市政府的规划,市政府财政资金重点补助基础类改造内容。可是提升小区环境、引入公共服务这些完善类、提升类改造,所需资金也不是个小数目,由谁来承担?“居民要出一点,居民出资参与改造,可以提高小区居民的主人翁意识和归属感,为后续管理埋下了伏笔。”饶书记说,“更重要的是让社会力量参与进来,三方合理共担改造资金。目前,我们街道已在全市率先引入社会资本,委托前程集团参与改造。”
“目前我们在小区已投入改造资金 200 多万元,开始提供物业服务。”前程集团城区更新事业部刘经理说。进步新村长期没有物业,一开始刘经理还很担心居民对缴物业费会有抵触。然而,小区物业费缴纳率之高却超出了刘经理的预期。老潘就是缴纳物业费的“积极分子”:“我们先体验了几个月的免费服务,确实感受到了物业入驻后的便利,尤其是在疫情防控期间消毒检测等服务做得很到位。”如今,小区各出入口都安装了门禁,还有保安值班,实现封闭式管理,为控制人员流动、防控疫情起到了关键作用,居民们都很安心。
“很多小区都是我们城市高速发展的产物,虽然逐渐老旧了,但经过精心改造后将旧貌换新颜,依然是我们城市的动人风景。”张局长说,“只要找对思路,就会让老旧小区重新焕发生机活力,让老年居民过上更加幸福的生活,推动改革发展成果更多更公平地惠及全体人民。”
【参考答案】
这句话的意思是只要找对方法,及时总结经验,并进行推广,就能够改善老旧小区的环境,让老旧小区居民生活更加幸福。这句话体现了老旧小区改造的经验做法的重要性。具体体现在:
1.建立居民议事机制。成立“进步议事港”,动员群众参与,共同商讨改造方案。
2.发挥党员模范作用。成立志愿者组织,鼓励党员担任义务宣讲员,耐心解释,分析利害,保证全员参与。
3.改善基础设施。完善民生服务设施;制定改造标准,因地制宜,基础类应改尽改,完善类、提升类,因地制宜,按需改造。
4.拓宽资金渠道。居民出资;引入社会资本,共担改造资金。
5.提供物业服务。体验免费服务,收缴物业费,感受物业便利。
(编辑:宁夏华图)