2024宁夏公务员考试面试模拟题（二）

　　【例题】你社区要开展老旧小区改造，如果领导将此项工作交由你来负责，你会怎么开展?(2023 年 4 月 15 日宁夏省考试题)

　　【审题分析】

　　1. 角色/身份：项目负责人

　　2. 题干中的情境/任务：社区老旧小区改造

　　3. 目标：明确改造任务，做好改造计划，按计划实施工作

　　【主要测评要素】计划组织协调能力

　　【参考解析】

　　老旧小区是城市的重要组成部分，它们见证历史变迁、陪伴一代代人成长，但是居住条件也明显滞后于时代发展。因此，提升改造老旧小区对于增强群众的生活幸福感，提升城市的“颜值”具有重大意义，更有利于推动惠民生扩内需，也是政府释放改革红利的一种体现，可以改造生活环境，提高居住的幸福度，为此我会秉着把好事办好，把实事办实的理念，做好以下工作。

　　在具体开展工作前，我会先跟领导沟通此次改造工程的注意事项、资金来源等，方面后续工作的顺利开展。

　　第一，扫摸底了解情况。首先，要坚持以需求为导向，结合组织网格员通过上门发放问卷、组织座谈会等多种形式，广泛收集、征求群众的意见，群众呼声高的想法就是我们改造的重点。其次我会组织电网、城市管理等政府职能部门的工作人员到社区内实地进行考察，重点关注社区内是否存在停车位数量不足、电线老化严重等情况。最后，我会了解我市其它试点老旧小只如何进行改造的，要学习他们的宝贵经验。

　　第二，要确定好本次老旧小区改造的主要内容。一是要对楼体的外面进行翻新，加装保暖层，并对小区供水管道、供电管道、网络宽带等基础设施进行升级，也可以引入人脸识别等智能设备，以及是否需要加装电梯等。二是要合理规划土地用途，要对社区内的违章私建的栅栏、房租进行查处，将清除出来的土地改造成口袋公园，并增设小区内的停车位，解决掉停车难、没有地方休闲散步的问题。三是要将社区内的空闲的办公室、仓库充分的利用起来，可以修建社区食堂，解决老年人吃饭难的问题，也可以修建活动中心、老年大学，更好的满足老年人的精神文化需求。四是要为老旧小区引入专业的物业管理团队，负责日后的一卫生、公共绿化、水电维修、治安管理等基本服务。

　　第三，要撰写改造方案及可行性报告，上报给领导审批。随后与与相关施工部门沟通，确定我们的施工时间。

　　第四，关于本次老旧小区改造也要做好宣传工作。要将改造方案和施工图进行集中 公示，还可以召开居民代表大会为群众讲解我们的改造方案，改造的过程中难免对群众生活造成影响，要争取到群众的支持和理解，在改造期间我们也要设置热线电话、意见箱，及时了解群众的想法。

　　【延伸拓展】

　　城镇老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要举措，也是实施城市更新行动的重要内容。住房和城乡建设部等七部门联合印发《关于扎实推进 2023 年城镇老旧小区改造工作的通知》，要求合理安排 2024 年城镇老旧小区改造计划，表明我国将持续推进城镇老旧小区改造，这项工作将惠及更多城镇居民。住房和城乡建设部有关负责人介绍，老旧小区改造聚焦群众急难愁盼问题，通过改造，

　提升了城市老旧小区、老社区的居住环境、设施条件、服务功能，满足了人民群众美好生活的需要，对加强和改进基层社会治理等也有积极作用。不难发现，一些楼栋加装电梯后，以前一年半载也难得下一次楼的“悬空老人”现在可以经常下楼晒太阳、和老街坊聊天了。一些老旧小区实施无障碍改造，营造“无障有爱”的出行环境，残疾人、老年人、孕妇出行体验更顺畅了。一些老旧小区改造后增设了早餐店、修理点、小菜站等便民服务设施，老社区的烟火气又回来了。

　　城镇老旧小区改造将如何进一步推进?倪虹提出，老旧小区改造要抓“楼道革命”“环境革命”“管理革命”。深入推进“环境革命”，就是要根据需求增设停车、充电设施，以及卫生、体育健身等配套设施。重点结合城镇老旧小区改造，因地制宜推进老旧小区公共空间和配套设施的适老化、适儿化改造，加强老旧小区无障碍环境建设，统筹建设养老、托育、助餐等社区服务设施，完善老旧小区“一老一小”服务功能。有效实施“管理革命”，就是要结合改造同步建立健全基层党组织领导，社区居民委员会配合，业主委员会、物业服务企业等共同参与的联席会议机制，引导居民协商确定改造后

　　小区的管理模式、管理规约及业主议事规则，共同维护改造成果。积极引导有条件的老旧小

　　区引入专业化物业服务企业，完善住宅专项资金使用续筹等机制，促进老旧小区改造后维护

　　更新进入良性轨道。