2024宁夏事业单位面试模拟试题集参考解析分享（一）

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　　小区前面有一块空地，物业私自搭建了建筑，小区的居民对此很不乐意，认为这个建筑可能会影响消防通道，而且正对着大门，会造成生活的不便。居民们多次找小区物业商量无果。小区物业负责人说这是合法建筑，不会拆除，并且加紧了工期。如果你是政府工作人员，领导派你来协调处理这个问题，你会怎么做?

　　【解析】

　　如果我来协调处理这个问题，我会按照如下方式去做。

　　首先，认真了解，核实情况。其一，我会联系规划、城管、住建等业务部门到现场勘查该建筑物，并详细了解该小区前面空地的规划用途、是否可以建设建筑物、建设建筑物所需要的审批流程等;其二，向小区物业了解他们搭建建筑物的原因、认为该建筑物为合法建筑的理由、是否知晓在空地建设须取得审批许可等;其三，在小区内随机走访居民并发放一些问卷，向小区居民了解空地建筑物对其生活造成了哪些不利影响、是否了解建筑物的用途、对该建筑物的处理有哪些意见等。

　　其次，及时停工，避免冲突。在核实该物业为私自搭建建筑物后，联系物业负责人向其解释相关法律规定，说明在空地搭建的建筑物属于小区建设规划方案以外的建筑物，未经规

　　划部门审核是否满足建筑设计标准、未取得施工许可，属于违法建筑。我们会按照《城乡规划法》要求下达停工通知与处罚决定，物业须停止施工并对建筑物进行限期拆除，如果到期

　　未拆除，将会由相关部门执行强制拆除。同时在违章现场张贴公告，避免群众与物业矛盾激化。

　　再次，给出建议，妥善解决。我也会给出物业利用小区空地的意见，根据《民法典》的相关规定，小区空地属于全体业主共有，如果物业要搭建建筑物应优先征求小区居民业主委员会意见，设计方案须满足居民提出的消防安全、出行便利等要求，在取得居民同意后将方

　　案报相关部门审核，取得许可后方可施工建设。

　　最后，以此为鉴，总结反思。在处理完此事后形成报告向领导汇报，并建议领导开展一次清理辖区内违建的专项行动，及早发现违法建筑并及时处理，同时结合普法日等时间节点，向广大市民、企业开展与规划、土地等相关的法律宣传。